Vente Maison 76210, Bolbec france 129 500 €

FVP Immobilier et sa conseillère Cécile Lesuisse -06x71x10x75x63- vous proposent en exclusivité cette maison de ville, au calme, avec son extérieur parfaitement orienté et sans vis-à-vis!
*** Idéalement située à proximité du centre-ville de Bolbec et de ses commerces, à quelques pas des écoles, cette maison offre de beaux volumes, rares pour une maison de ville. ***

Elle est constituée d'une grande entrée avec un escalier très confortable pour accéder au rez-de-jardin. A ce niveau, le palier distribue le séjour/salon avec cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, une salle de bain et des WC indépendants. La pièce de vie ouvre sur une grande terrasse orientée Sud-Ouest, avec cabanon, qui se poursuit par une zone verdoyante à flanc de coteau.
Le rez-de-chaussée propose une troisième chambre et accède à un garage, une buanderie et une cave.
Place de stationnement devant la propriété.
Les fenêtres sont essentiellement en double vitrage et munies de volets. Chauffage par poêle à bois.
Assainissement tout-à-l'égout.

Ce logement se prête très bien aux travaux permettant d'en améliorer l'efficacité énergétique.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Audit énergétique sur demande. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1420EUR et 1990EUR par an. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris).
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N'hésitez pas à prendre RDV auprès de votre conseillère immobilier, Cécile Lesuisse, agent commercial EI inscrit au RSAC Le Havre no952 627 412, au 06x71x10x75x63 ou c.lesuisse@fvpimmobilier.com pour organiser une visite. Conformément au code monétaire et financier art.L.565-1 une carte d'identité sera demandée pour toute visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. Honoraires charge vendeur. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -