Vente Maison 80230, Boismont france 174 100 €
Descriptif du bien
? À 2 min de Saint-Valery-sur-Somme
Sur la Commune de Boismont (80230)
? 2 Longères à Rénover, avec un Fort Potentiel !
? En exclusivité dans votre agence Cyril Thienpont Immobilier Abbeville, venez découvrir cette propriété pleine de charme, idéalement située au calme, à deux pas de la Somme, du véloroute et de la célèbre Baie de Somme !
? Le bien se compose de 2 longères à rénover, offrant de multiples possibilités : résidence principale, secondaire ou projet locatif saisonnier !
Première longère de 75m² environ, comprenant :
Au rez de chaussée : un séjour, un coin cuisine, une chambre, une buanderie, une salle d'eau, des WC indépendants.
A l'étage : une chambre palière de 26m².
Deuxième longère de 55m² environ et composée :
Au rez de chaussée : une entrée sur cuisine, un salon, deux chambres, une salle de bain avec WC.
A l'étage : grenier restant à aménager.
? Travaux à prévoir : électricité, plomberie, chauffage, cuisine, assainissement.
? Mais un très beau potentiel à exploiter dans un secteur prisé en plein coeur de la Baie de Somme !
?? Extérieurs :
Grand garage de 30 m²
Carport
Dépendances
? Le tout sur un jardin arboré de 1300 m² environ !
? Idéal pour :
? Projet d'investissement locatif (secteur très touristique)
? Résidence secondaire au vert
? Amoureux de la nature et de la Baie de Somme
? Ne tardez pas ! Contactez Chloé au 06.49.33.87.21 pour plus d'infos ou programmer une visite.
Chloé PROTOIS Agent commercial
RNE 941 565 491 agissant pour le compte de l'agence Cyril Thienpont Immobilier
Tél. : 06 49 33 87 21
Cyril Thienpont Immobilier 208 Chaussée d'Hocquet, 80100 Abbeville
Honoraires inclus de 5.52% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 . Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1150.00 et 1620.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Cyril Thienpont Immobilier : Chloé PROTOIS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
- Type de bien : Maison
- DPE : E - 231 à 330 kWh/².an
- GES : E - 36 à 55 kg eq CO2/².an
- Surface : 130 m²
- Localisation : France - Hauts-de-France - Somme
- Ville : Boismont
- Code postal : 80230
- Annonce mise à jour le 06/03/2026