Vente Maison 08120, Bogny-sur-Meuse france 60 000 €
Descriptif du bien
Iad France - Jérémy Gizzi vous propose : Maison Bogny sur Meuse à RÉNOVER
Surface habitable : 97,60 m² | 3 chambres | Petite cour, sans terrain ni garage
Située dans le quartier de chateau regnault, cette maison mitoyenne de 97,60 m² offre un beau potentiel pour un projet de rénovation. Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.
Elle se compose au rez-de-chaussée :
o d'un salon / salle à manger,
o d'une cuisine spacieuse de 14 m²,
o d'une salle de bain avec wc.
À l'étage, vous trouverez trois chambres lumineuses allant de 12 à 18 m².
Au 2 ème, un grenier de 60 m² avec de la hauteur sous toiture pouvant servir d'aménagement supplémentaires. (chambres, salle d'eau,. )
À l'arrière de la maison, une petite cour permet de profiter de l'extérieur.
Pas de terrain ni de garage, mais une cave saine
Atouts techniques :
o Chaudière à condensation Leblanc, régulièrement entretenue (dernier établie 2025)
o Toiture en bon état (refaite)
o Menuiseries avant changées : double vitrage avec volets roulants à sangle et porte d'entrée récente.
Travaux à prévoir :
o Rénovation intérieure,
o Mise à jour de l'installation électrique,
o Remplacement des menuiseries à l'arrière,
o Rafraîchissement général et aménagement selon vos envies.
Tout-à-l'égout déjà raccordé.
Un bien à fort potentiel, à personnaliser selon vos projets !
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi :
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 295 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Gizzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 831507587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32570664)