Vente Maison 74420, BOEGE france 599 000 €

L'agence NESTENN Bons vous invite à découvrir cette magnifique réalisation de 2016 en briques, idéalement exposée Sud-Est sur un terrain de 903 m². Dès l'entrée, équipée de rangements fonctionnels et d'un WC visiteur, vous percevez la qualité des prestations de cette maison familiale. En gravissant quelques marches, vous accédez à une pièce de vie lumineuse de 44,50 m². La cuisine américaine, parfaitement aménagée et équipée d'un cellier intégré, s'ouvre sur un salon-séjour chaleureux bénéficiant d'un chauffage au sol par pompe à chaleur. Cet espace se prolonge naturellement vers l'extérieur grâce à une vaste terrasse de 50 m², protégée par un store banne sur toute sa longueur. Un demi-niveau plus haut, l'intimité est à l'honneur avec une suite parentale complète disposant de son propre dressing et d'une salle d'eau privative avec WC. Enfin, le dernier palier dessert trois chambres confortables et une salle de bains familiale, offrant à chaque membre de la famille son propre cocon. Pour les aspects pratiques, le sous-sol abrite un garage double spacieux avec un coin buanderie dédié. Outre son excellent état général, la maison bénéficie d'équipements modernes : fenêtres PVC double vitrage, volets roulants électriques Somfy, fibre optique et un conduit de cheminée déjà en place pour vos futures soirées au coin du feu. Idéalement située, vous profiterez de la proximité immédiate des écoles (maternelle, élémentaire et collège Jean-Marie Molliet) ainsi que des commerces et services essentiels de Boëge accessibles en quelques minutes. L'essentiel en un coup d'oeil : Surface : 129 m² (6 pièces, 4 chambres). Terrain : 903 m² avec terrasse de 50 m². Énergie : Pompe à chaleur air/eau (chauffage au sol et eau chaude). Annexes : Garage double et stationnement. Environnement : Calme, proche écoles et toutes commodités. Une opportunité rare sur le marché à saisir avec l'agence NESTENN Bons.