Vente Maison 89220, BLENEAU france 158 500 €

Bléneau, pavillon sur sous-sol total avec 6 chambres. Au cœur de la Puisaye, entre forêts et étangs, venez découvrir ce joli pavillon sur sous-sol total. La maison est composée au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie de 22 m², d'une cuisine aménagée et équipée, d'un WC séparé, d'une salle de bain et de 3 chambres. À l'étage, vous trouverez 3 belles chambres dont une de 20 m², une salle de bain, un WC séparé et deux débarras. Au sous-sol, vous découvrirez une cuisine d'été, une chaufferie, une cave et une grande pièce de 43 m² pouvant accueillir deux véhicules, un coin atelier et de nombreux rangements. Le tout est édifié sur un terrain de 1 017 m² fleuri et arboré. Au fond du terrain, il y a un autre garage de 30 m² pouvant accueillir une voiture ou être aménagé en studio pour un logement saisonnier. Le système de chauffage est au fioul. La maison est raccordée au tout-à-l'égout conforme aux normes. Des travaux sont à prévoir pour remettre la maison à votre goût. Notre village de 1 500 habitants vous charmera avec ses commerces, médecin, kinésithérapeutes, infirmières, vétérinaires, écoles primaires, crèche, agence postale, agence bancaire, aire de jeux pour enfants, court de tennis, stade, piscine d'été... À proximité de Saint-Fargeau et de son château avec spectacles, le lac du Bourdon (aviron, voile, baignade, ferme équestre, planche à voile, canoë, tir à l'arc), le parc animalier de Boutissain, et le domaine de Guédelon (château fort). La Puisaye est une région attachante avec la richesse de son patrimoine, ses paysages de forêts et d'étangs, à seulement 1 h 30 de Paris, 45 min d'Auxerre, 45 min de Montargis, 25 min de Gien, 20 min de Belleville-sur-Loire... Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 834 667 - Greffe de AUXERRE) Laetitia VENANZI Entrepreneur Individuel 06 33 04 65 77 - Réf.906428