Vente Maison 54360, Blainville-sur-l'Eau france 249 900 €

Iad France - Franck Ruiz vous propose : Pavillon rénové avec sous-sol complet - Coup de cOEur assuré !

- 116 m² de surface habitable et des combles aménagés offrant 36 m² de surface au sol (hauteur sous plafond inférieur à 1.80 m)

Située dans un secteur recherché, à proximité immédiate de la gare, des écoles et des axes rapides, cette maison sur sous-sol entièrement rénovée offre un cadre de vie idéal alliant confort et praticité.

Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur moderne et lumineux :

une belle pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, aménagée et équipée
deux chambres confortables
une salle d'eau contemporaine avec sa douche à l'italienne.
2 WC séparés

À l'étage, les combles entièrement aménagés offrent un véritable espace indépendant :
un coin salon cosy, un dressing et une chambre... idéal pour un ado, un espace télétravail ou recevoir en toute tranquillité.

Le sous-sol complet est un vrai atout ? :

- grande pièce polyvalente (chambre, salle de sport ou loisirs)
- buanderie
- cave + 1 WC
- garage avec porte motorisée

À l'extérieur, laissez-vous séduire par un environnement soigné :

jardin agréable faisant le tour de la maison

grande terrasse intimiste accessible directement depuis le séjour

Côté prestations :

- fenêtres récentes (2020) avec volets motorisés
- Velux Neufs et motorisés
- toiture entièrement rénovée en 2024
- poêle à granulés récent (faible consommation )

Une maison clé en main, sans travaux, idéale pour une famille ou un projet avec espace indépendant.

À visiter sans tarder - bien rare sur le secteur !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Ruiz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 941466500, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32993823)