Vente Maison 44130, Blain france 359 000 €

Opportunité exceptionnelle à ne pas manquer !


Vivez à seulement 5 minutes à pied du centre-ville et de toutes les commodités (grandes surfaces, écoles, transports), grâce à la voie douce ou à la passerelle qui vous emmènent aussi au port, au canal de Nantes à Brest et au château – tous accessibles en quelques minutes !


Découvrez cette maison neuve construite en 2023, d'une superficie généreuse de 138 m², alliant confort, luminosité et modernité. Son agencement fonctionnel vous séduira au premier regard.


Spacieuse et élégante, elle comprend :


6 pièces dont une vaste entrée

Un salon, une salle à manger et une cuisine aménagée en S de 50,54 m², idéale pour recevoir

Une première chambre parentale avec salle d'eau privative

Un WC indépendant

Un cellier communiquant avec le garage de 18,13 m²



À l'étage :


Un grand palier avec rangement

3 chambres, dont une chambre parentale avec salle d'eau et dressing

Une magnifique salle de bains avec baignoire et WC



Le tout sur une parcelle de 351 m², avec une terrasse carrelée reliée au salon et à la salle à manger pour vos repas en plein air, et un jardin récemment aménagé avec arbres, arbustes et fleurs, parfait pour profiter des beaux jours.


Confort et économies :


Chauffage au sol au RDC et à l'étage, avec pompe à chaleur

Faible consommation électrique : seulement 1042 € par an (sur 12 mois)

Matériaux de qualité, conformes RT 2012

Prises pour la fibre dans chaque pièce et le salon



Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'acquérir une maison moderne, lumineuse et parfaitement située. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !


Florent Minet (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2024AC00056 - Saint-Nazaire


Honoraires inclus de 4.06% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 345 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 400.00 et 590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.