Vente Maison 69400, Arnas france 355 000 €

MG IMMOBILIER, vous propose en Exclusivité cette magnifique maison située à BLACÉ de 149 m² habitables implantée sur un terrain arboré de 1919 m², offrant une vue dégagée et une exposition Sud-Est. Construite en 1975, elle se distingue par sa robuste construction et son état d'entretien impeccable, qui ne manquera pas de vous séduire.

Au rez-de-chaussée :
Un grand hall d'entrée, idéal pour accueillir vos visiteurs
Deux chambres indépendantes parfaites pour vos enfants, bureau ou chambre d'amis
Une salle d'eau, Toilettes séparés
Une garage spacieux, pour deux voitures et rangements
Une buanderie, cuisine d'été, un cellier

A l'étage :
Un grand séjour lumineux ouvrant sur une terrasse de 35 m2, récemment rénovée, idéale pour les repas en plein air
Une cuisine indépendante (avec possibilité d'ouverture sur le séjour pour un espace de vie encore plus moderne)
Deux chambres confortables
Une salle de bain et toilettes séparés

Les atouts de cette maison :
Un terrain spacieux de 1910 m2, offrant la possibilité d'installer une piscine ou d'aménager un espace détente/jardin
Une terrasse rénovée, parfaite pour se détendre au calme
Aucun vis-à-vis et une vue dégagée, pour un cadre de vie paisible
Un bien sain et bien construit, avec une base solide pour des travaux de modernisation selon vos goûts

A proximité, vous trouverez à 5 minutes en voiture les écoles, deux médecins généralistes et une alimentation générale. un collège, accès autoroute (Arnas) gare ferroviaire (St Georges de Reneins)

Contactez Florence à St Etienne des Oullières dès maintenant pour organiser une visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3570.00 et 4880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.