Vente Maison 21520, Bissey-la-Côte france 315 000 €

POUR REUNION DE FAMILLE, RECPTION OU INVESTISSEMENT :
Ensemble de caractère, ancienne ferme de village comprenant deux maisons d'habitation indépendantes, avec chacune terrain indépendant.

Idéal pour, une grande famille, réunir 2 générations, recevoir de la famille ou des amis en toute indépendance, ouvrir un gîte ou faire de la location saisonnière.:
Cet ensemble immobilier en pierre, disposé en U autour d'une cour, réunit deux maisons indépendantes, une tour carrée et dépendances, sur un terrain plat et aménagé de 4 400 m², avec accès sur la rue.

À 14,5 km de CHÂTILLON-SUR-SEINE (commerces, écoles, collège, lycée et services), au calme d'un village du Châtillonnais, avec accès direct.

La maison principale (environ 183 m²) comprend : entrée, séjour salon de 39m² avec insert, cuisine équipée de 17 m² avec coin préparation et coin repas ouvrant sur la salle à manger de 18 m², une chambre parentale indépendante de l'ensemble enfants ou réception de 18 m² avec mezzanine et dressing, salle d'eau avec W-C.
À l'étage : trois chambres dont une de 18 m² avec mezzanine, et une salle de jeux de 17 m², dégagement avec ouverture permettant une passerelle sur l'espace indépendant de jeux et cinéma.
Le salon ouvre sur un jardin d'hiver de 41 m² qui mène à la piscine, au coin couvert (possibilité de jacuzzi), à la buanderie et à la cave voûtée.
Chauffage central fioul, bois et électrique.

La deuxième maison indépendante (environ 88 m²), situé à l'autre extrémité de la cour comprend :
véranda d'entrée, séjour de 22 m² (avec insert), ouvrant sur le jardin, cuisine aménagée avec coin repas, ouvrant sur le séjour, W-C.
Au 1er étage : deux chambres (dont une avec point d'eau), palier avec coin bureau bibliothèque ou repos.
Combles aménagés d'une chambre de 16 m² avec dressing et une salle d'eau avec W-C.
Radiateurs connectés.

Les extérieurs : cour, terrain plat et clos aménagés de terrasses dont une couverte avec coin cuisson, verger, bassins, puits, piscine.

Les dépendances : ancienne écurie, salle de cinéma (indépendante des habitations) de 25 m², tour carrée avec atelier et grenier, garage camping-car et garage à vélos avec deux anciens boxes à chevaux.

Prix: 315 000 € FAI, dont 5 % TTC charge acquéreur (300 000 € hors honoraires).

DPE: maison principale classe D, maison indépendante classe D.

Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr.

Pourplus d'informations ou une visite contactez moi :
Mary VOILLEQUIN – Ethiqu'Immo 52 – 07 62 31 17 31 –mary.ethiquimmo@gmail.com – Négociatrice salariée

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690.00 € et 2350.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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www.ethiqu-immo.fr