Vente Maison 21270, Binges france 320 000 €

Iad France - Gokhan Kaya vous propose : BINGES - Centre du village
Coup de coeur assuré!

Maison de caractère sur 2 niveaux, implantée sur un terrain clos de 1133 m².
À seulement 10min d'Arc sur Tille, 25min de Dijon, 15min de l'autoroute A31.

Elle est composée de la manière suivante:

*Au rez-de-chaussée, une entrée sur le salon-séjour de 42 m² équipé d'un poêle à bois, une cuisine séparée de 23 m², une grande chambre de 26 m² avec une salle d'eau privative donnant sur la terrasse arrière. Un wc séparé.

*A l'étage : un dégagement / couloir avec un coin bibliothèque, 2 chambres de 15 m² chacune, une grande salle de 43 m² que vous pourrez exploiter à votre goût. Une salle d'eau de 6 m² et un wc. Des combles aménageables d'une surface d'environ 100 m².

Accolé, un atelier de 37 m² en 2 compartiments avec un coin évier, une chaufferie avec la chaudière. Dans la continuité, un garage de 37 m² avec un accès aux combles (plancher supérieur d'environ 75 m² à exploiter).
Une cave voutée de 25 m² en sous-sol.

Une grande cour accessible par un grand portail et pouvant recevoir plusieurs véhicules. Un jardin paisible à l'arrière de la maison avec un accès carrossable. Une cabane de jardin type chalet. Le terrain est piscinable.

Mode de chauffage au poêle à bois de bon rendement, chaudière au fioul et électrique.
Ce bien offre un grand potentiel avec par exemple la possibilité de créer un logement indépendant. Charme de l'ancien (pierres / bois)

Ecoles à proximité directe, BUS MOBIGO en direction de Dijon.

Contactez-moi pour les renseignements supplémentaires et organisons une visite!



Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gokhan Kaya mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 881814719, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31955988)