Vente Maison 03260, Billy france 202 000 €

Découvrez votre havre de paix au coeur de la campagne.

Dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette agréable maison individuelle de 104 m² habitables, offrant confort, luminosité et qualité de vie.
Une maison chaleureuse et parfaitement entretenue.

Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité naturelle qui baigne les pièces de vie. Bénéficiant d'une isolation thermique par l'extérieur (ITE), cette maison offre un excellent confort en toute saison tout en maîtrisant les consommations énergétiques.

Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour convivial ouvert sur une terrasse exposée idéalement pour profiter des beaux jours. La cuisine, partiellement équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. Une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau.

Un sous-sol complet et une cave viennent enrichir les prestations de cette maison, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement selon vos besoins.

Un espace nuit confortable
À l'étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses et lumineuses, offrant un cadre idéal pour accueillir une famille ou aménager un espace bureau.

Des extérieurs pensés pour profiter.

Implantée sur un terrain clos et entretenu d'environ 500 m², la propriété bénéficie d'un agréable jardin propice à la détente, aux repas en extérieur ou aux jeux des enfants.

La piscine, véritable atout de la maison, vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées dans un environnement préservé.

Côté stationnement, vous disposerez de deux garages ainsi que de deux places de parking extérieures.

Un cadre de vie privilégié.

Entourée de nature et bénéficiant d'une vue dégagée sur la campagne environnante, cette maison offre un équilibre parfait entre tranquillité et proximité des commodités.

Que vous recherchiez votre résidence principale, une maison familiale ou un lieu de vie paisible à la campagne, ce bien saura répondre à vos attentes.

Le chauffage individuel ainsi que l'assainissement conforme vous permettront d'emménager sereinement sans travaux majeurs à prévoir.

Une visite s'impose.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant :
Pascal PIERRE
Conseiller immobilier KW ARVERN
? 06 61 35 62 54

Honoraires inclus de 6.32% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1290.00 et 1800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

RSAC 344922018