Vente Maison 03260, SAINT GERMAIN DES FOSSES france 198 000 €

Située à St Germain des Fossés, commune paisible à 20 minutes de Vichy, cette maison de plain-pied offre une vue imprenable sur les volcans d'Auvergne. Proche des écoles, collèges, crèches, gare et des commerces, elle bénéficie d'un environnement calme, avec un jardin sans vis-à-vis. Les aménagements extérieurs comprennent une piscine couverte motorisée, une terrasse, une véranda, un sous-sol comprenant un garage 2 véhicules, un autre garage pour camping-car et un abri bois. Construite en 1986, d'une surface habitable de 104 m² sur un terrain de 865 m², se compose de 5 pièces dont 3 chambres, une cuisine ouverte sur un lumineux séjour donnant sur la terrasse et piscine, une salle de douche, 2 toilettes. Le sous-sol abrite également une buanderie avec douche, et une cave. Chauffage bois et éléctrique, double vitrage, voles roulants, vmc. Taxe fonçière: 982€/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 198 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Stéphanie GUINATIER, Tél. : 0622053914, E-mail : stephanie.guinatier@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 539 739 359