Vente Maison 07700, Bidon france 425 000 €

Iad France - Laetitia Girard (06 49 63 42 15) vous propose : Potentiel multiple pour cette proprieté unique de plain pied avec piscine située dans un cadre idylique au calme, sans vis à vis.
Une vue à couper le souffle sur la garrigue et le ventoux vous séduiront en vous laissant admirer le lever du soleil tout en étant installé sur la terrasse, ou dans la pièce de vie.
Le terrain de 1800 m² environ est plein de charme avec arrosage automatique, vous apprécierez son coté arboré et son aménagement vous permettant d'accéder à différents lieux stratégique tel que le garage, le terrain de pétanque ou bien la piscine guider par de petits sentier et de jolis murets en pierre sèches.
Concernant la maison, 138 m² environ sont là pour vous satisfaire organisés de la manière suivante :
Une grande pièce de vie lumineuse de 42 m² environ donnant accès à une terrasse carrelée de 60 m² environ exposé sud est avec cuisine ouverte. Un salon indépendant dans lequel peut être créer un coin bureau.
Pour le coin nuit, une suite parentale avec accès terrasse et salle d'eau moderne à l'opposé se trouve 2 chambres supplémentaires avec accès direct sur une véranda que vous pourrez aménager à votre convenance (atelier, bureau, salle de jeux, location indépendante ), pour votre détente, une salle de bain avec baignoire d'angle vient compléter ce bien.

Pour votre confort, la maison est équipée de double vitrage, poêle à bois, clim réversible, portail alu électrique, arrosage automatique, volets roulants, vide sanitaire avec très belle hauteur + 1.30 ainsi qu'un très grand garage de 56 m² environ.

Vous l'aurez compris cette maison est un havre de paix aux multiples prestations. Vous pourrez y passer de bons moment en famille ou bien y exercer de manière indépendante votre activité professionnelle.

À proximité :
Supermarché 10 min
Saint marcel d'Ardèche : Pharmacie, boucherie, boulangerie, bar, restaurant, tabac 8 min
Collège 15 min
Autoroute 30 min
Vallon pont d'arc 23 min
Tricastin 26 min

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laetitia Girard EI (ID 73686), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES CEDEX sous le numéro 797433547, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28046039)