Vente Maison 86580, BIARD france 248 500 €
Descriptif du bien
Je vous propose cette lumineuse e maison des années 1970 située rue de la Vauloubiére à Biard, dans un environnement boisé et ensoleillé. Maison sur deux niveaux comprenant : En Rez-de-jardin: Une entrée, :Un grand salon-séjour avec cuisine équipée (ensemble de 45m²) avec accès direct à une véranda chauffée de 26m² véritable pièce de vie supplémentaire avec accès direct au jardin Deux chambres, Une salle de bains avec baignoire et douche, Un WC. En Rez-de -chaussée: Une chambre et sa salle d'eau et WC , un grand garage, un coin cave, un espace buanderie . Terrain clos de 3283 m². joliment arboré. Piscine chauffée avec pompe à chaleur et sécurisée. Un second garage de 45m² conçu pour un camping-car, DPE en D, excellent pour une maison de cette époque, A seulement 10 minutes de la gare LGV de Poitiers et 15 minutes du centre-ville. Réf. 23400 Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 070 € et 2 840 € par an. Honoraires : 10 000 € TTC (4,02 %) inclus charge acquéreur (249 000 € hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Information et visites : Jérôme BENEZRA - 06 10 04 61 12 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC POITIERS 394 845 234 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l’entière responsabilité de Jérôme BENEZRA, mandataire indépendant pour NAOS immobilier
- Type de bien : Maison
- DPE : D - 151 à 230 kWh/².an
- GES : B - 6 à 10 kg eq CO2/².an
- Surface : 116 m²
- Localisation : France - Nouvelle-Aquitaine - Vienne
- Ville : BIARD
- Code postal : 86580
- Annonce créée le 09/03/2026





