Vente Maison 95870, Bezons france 399 000 €

Iad France - Laurence Lamarre vous propose : * Maison avec studio locatif indépendant *

Idéale pour une famille en quête d'espace ou pour un investisseur : cette maison de 127 m² (98 m² carrez) sur un terrain de 217 m² combine confort familial et revenu locatif complémentaire grâce à un studio indépendant déjà loué.

* Le bien *

- 127 m² habitables sur 2 niveaux + sous-sol aménagé
- 3 chambres dont 1 chambre en sous-sol (fenêtre)
- Salle de bain (douche et baignoire)
- Salon, salle à manger, cuisine semi-ouverte équipée
- Cellier, jardin, 1 place de parking
- Studio indépendant actuellement loué en bail meublé -- revenus locatifs immédiats 650 ¤ / mois
- Fibre optique, chauffage individuel électrique et gaz.

* Emplacement *

- Tramway T2 (La Défense à 15 min), RER A et C à proximité, réseau de bus RATP
- Accès rapide à La Défense et Paris
- commerces, écoles à proximité

* À savoir *

- Taxe foncière : 1 922 ¤ / an
- DPE : G -- travaux de rénovation énergétique à prévoir (audit énergétique disponible sur demande)

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 509 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Lamarre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 828874156, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32553251)