Vente Maison 34500, BEZIERS france 649 000 €

CASANOVA Immobilier vous présente en exclusivité, une élégante villa familiale avec piscine, idéalement située au cœur du domaine du Golf Saint-Thomas, dans un environnement résidentiel particulièrement prisé à Béziers. Un cadre de vie privilégié entre nature et Méditerranée Dans ce domaine résidentiel réputé pour sa tranquillité et ses paysages ouverts sur les vignobles languedociens, la propriété bénéficie d’un cadre paisible et verdoyant. L’adresse séduit autant les résidents à l’année que les amateurs de résidences secondaires recherchant un environnement sécurisé et qualitatif à proximité du littoral méditerranéen. Entre mer, golf et vignobles de l’Occitanie, ce secteur confidentiel offre une qualité de vie particulièrement recherchée dans le Sud de la France. Une villa lumineuse tournée vers les extérieurs Construite en 2001, cette villa contemporaine de 180 m² s’implante harmonieusement sur un terrain paysager de plus de 1200 m². La maison se distingue par sa luminosité naturelle et par ses nombreuses ouvertures sur le jardin et les terrasses, créant une belle continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Le cœur de la maison s’articule autour d’une spacieuse pièce de vie de plus de 40 m², baignée de lumière grâce aux larges baies aluminium à galandage. Depuis le séjour, le regard se prolonge naturellement vers les terrasses, la piscine et les différents espaces de détente du jardin. La grande cuisine ouverte sur la terrasse permet de profiter pleinement des repas en extérieur et participe à l’atmosphère conviviale de la maison. Des espaces nuit confortables À l’étage, la villa propose trois chambres, dont une suite parentale, offrant un espace nuit agréable et parfaitement adapté à une vie familiale. Un espace salle de jeux complète ce niveau et peut facilement évoluer vers un bureau, un espace loisirs ou une chambre supplémentaire selon les besoins. Des espaces complémentaires appréciables En rez-de-jardin, la propriété dispose également d’un atelier, offrant un espace pratique pour le rangement, les activités créatives ou le bricolage. Plusieurs places de stationnement viennent compléter les équipements de la maison. Des extérieurs pensés pour profiter du climat méditerranéen Le terrain paysager de plus de 1200 m² constitue un véritable écrin de verdure autour de la villa. Les extérieurs offrent plusieurs ambiances de détente : piscine avec pool house salon extérieur au bord de l’eau terrasses conviviales jardin paysager terrain de jeux attenant Ces espaces invitent à profiter pleinement du climat doux et ensoleillé de la Méditerranée. Confort et prestations La villa bénéficie d’équipements assurant un excellent confort de vie : climatisation gainable larges baies aluminium à galandage piscine avec pool house jardin paysager environnement résidentiel calme et recherché Une localisation stratégique Située au cœur du domaine du Golf Saint-Thomas, la propriété bénéficie d’une localisation idéale : Béziers accessible en quelques minutes plages méditerranéennes à environ 20 minutes accès rapide aux autoroutes A9 et A75 commerces et services à proximité Un emplacement privilégié pour profiter pleinement de l’art de vivre du Sud de la France, entre mer, golf et paysages viticoles de l’Hérault. Dossier complet, diagnostics et visite qualifiée sur demande. ••• Plus d'informations et visites avec Casanova Immobilier — référence historique de l'immobilier de caractère et haut de gamme à Montpellier et dans le Sud de la France depuis 1979. Spécialistes des demeures d'exception, hôtels particuliers, appartements haussmanniens, villas contemporaines, propriétés viticoles, mas et maisons de charme, ainsi que biens en bord de mer et dans l'arrière-pays (Montpellier et sa métropole, littoral méditerranéen, Pic Saint-Loup, Clermont-l'Hérault, Pézenas, Béziers, Sète et bassin de Thau, Gard). Estimation experte, mise en valeur premium (photographie, vidéo, stratégie digitale) et accompagnement humain, confidentiel et sur-mesure. Contact : Christophe Mattera +33 (0)6 09 98 74 83 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.