Vente Maison 19190, BEYNAT france 159 000 €

MAISON A OSSATURE BOIS AVEC PISCINE ET PLUS D'UN HECTARE DE TERRAIN ? UN ÉNORME POTENTIEL A DÉCOUVRIR ! J'ai le plaisir de vous proposer en exclusivité cette magnifique maison à ossature bois, construite par Tradewood en 2021, offrant un énorme potentiel et de nombreuses possibilités d'aménagement. Située sur les hauteurs de la commune de Beynat, au fond d'une impasse, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et particulièrement agréable, avec une magnifique vue dégagée sur la campagne environnante. Un cadre idéal pour les amoureux de nature, de tranquillité et de grands espaces. La propriété se compose d'une parcelle principale de 2 628 m², à laquelle s'ajoute un pré complémentaire, portant la superficie totale du terrain à 10 548 m². Un véritable atout pour accueillir des chevaux, comme c'était le cas jusqu'à présent, d'autres animaux ou simplement profiter pleinement de cet espace selon vos envies et votre projet de vie. A la suite d'importants travaux de démolition intérieure, la maison nécessite aujourd'hui une réhabilitation conséquente. Certains espaces ont toutefois été conservés, notamment une cuisine de 14,88 m², une chambre de 12,81 m² ainsi qu'une salle d'eau avec WC de 3,79 m². Les autres volumes offrent de belles perspectives d'aménagement, avec notamment un salon/séjour de 32,74 m² à réhabiliter, d'anciens espaces nuit représentant 38,90 m² ainsi qu'une entrée de 14,70 m² ouvrant sur la future pièce de vie. L'un des véritables atouts de cette construction réside dans sa conception intérieure : aucun mur porteur, permettant ainsi de repenser librement les volumes, de modifier les espaces et d'imaginer un aménagement entièrement personnalisé, selon vos envies et vos besoins. Un conduit de cheminée est également existant, la maison ayant auparavant été chauffée par un poêle à bois. L'installation électrique sera en partie à reprendre. Autre avantage non négligeable : la structure de la maison ainsi que la piscine bénéficient encore de garanties décennales. Les factures et justificatifs relatifs à la construction sont disponibles. A l'extérieur, vous profiterez également d'une piscine ainsi que d'un carport de 42,26 m² permettant de stationner vos véhicules à l'abri. Vous l'aurez compris, ce bien s'adresse tout particulièrement aux amoureux des travaux, aux acquéreurs en quête d'un projet à façonner à leur image ou encore aux professionnels du bâtiment souhaitant exploiter tout le potentiel de cette construction récente. Un emplacement privilégié, au calme, tout en restant à environ 5 minutes de Beynat et 20 à 25 minutes de Malemort. Une belle opportunité pour créer un lieu de vie unique, profiter d'un environnement exceptionnel et bénéficier de plus d'un hectare de terrain !