Vente Maison 62400, Béthune france 265 000 €

Iad France - Maritie Poisson (06 24 85 14 45) vous propose : Venez découvrir, SANS PLUS TARDER, la petite nouvelle du réseau. COUP DE COEUR ASSURE !
Magnifique Plain-pied semi individuel de 120 m² hab. env. bâtie sur un terrain de 691 m² env. Ce Plain-pied de grande qualité (dont 60% du bien construit en 2015 - extension) se situe sur la commune de BETHUNE - à proximité de la gare (8 min à pied) et de toutes commodités (écoles, commerces, transports, ...).
La maison vous propose un couloir desservant : une magnifique pièce de vie salon-séjour-cuisine de 47 m² env., au charme des poutres apparentes, surplombée d'une mezzanine offrant un espace bureau et / ou nuit, à votre convenance, de 46 m² env. au sol. Dans cette pièce de vie, nous trouvons un poêle à bois combiné d'un four à pizza. La cuisine est meublée et toute équipée avec un ilot central de cuisson et de rangement.
Le couloir, nous emmène ensuite vers 3 chambres de 9,5 à 13,5 m² env, 1 dressing de 8,8 m² pouvant servir de 4eme chambre, 1 Salle de bain carrelée meublée simple vasque avec baignoire et douche italienne de 9,3 m², 1 cellier de rangement comprenant le cumulus et 1 wc indépendant. En EXT, on trouve une jolie terrasse de pierre bleue accompagnée d'un terrain de pétanque et d'un jardin clos. Une dépendance de 16,5 m² env. complète ce bien (pouvant servir de studio) ainsi qu'une allée pouvant accueillir le stationnement de plusieurs véhicules. Maison équipée de menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques, parquet complet au sol. De nombreux travaux et créations sur plusieurs années : Extension du bien : clos couvert - 2015 : Charpente, Toiture, Gouttières ALU, Menuiseries,. 2017 : seconds OEuvres : Isolation, Electricité, Placo Aménagement Int. 2018 : Création dépendance,. 2020 : Habillage mur extérieur, grillage, arbre. 2021 : Cuisine, Salle de bain, Cumulus, Adoucisseur d'eau ... 2022 : Aménagement ext : Terrasse pierre bleue, allée pavé, muret, clôture occultante, électricité extérieure,. Toutes les surfaces et l'organisation de la maison ont été réinventées. Chauffage : radiateurs électriques + poêle à bois. VMC double flux. Velux PVC double vitrage, Fibre. Maison reliée au tout à l'égout.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Maritie Poisson EI (ID 66511), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 789082690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29720228)