Vente Maison 03130, Bert france 207 000 €
![Ma-Cabane - Vente Maison Bert, 217 m²](https://ma-cabane.fr/t/750-420/vente-maison-bert-03130-france-45933641-9540651.jpg)
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Descriptif du bien
Sur la commune de BERT (10 mn de Lapalisse et du Donjon), Vichy est à 35 mn et Lyon à 1h50 :
Grande maison de Maître de fin 19ème, 217 m2 habitables, avec prés attenants composée comme suit :
- RDC : vaste entrée, cuisine + arrière cuisine, salon/séjour, salle de billard (ou chambre supplémentaire), cellier, 1 chambre, salle d'eau, wc
- Etage principal : 4 chambres, une petite pièce bureau
- Aile droite : 1 pièce chambre et ancienne salle de bains (auparavant logement des domestiques) qu'il est possible de réhabiliter
- Grenier aménageable, facilement accessible
- A gauche de la maison : Atelier + grenier au-dessus
- Demi sous-sol : caves voutées, remise, grand garage
- Grande cour devant, prés et parcelle boisée (total maison comprise : 34212 m2 soit 3 ha 42 a 12 ca)
- Chauffage : Chaudière fuel
- DPE : F - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour une utilisation standard (éclairage, chauffage, eau chaude sanitaire et auxiliaires) : entre 4430 EUR et 6040 EUR (abonnements compris) - indexation 2021 - logement à consommation énergétique excessive
- Les fenêtres : survitrage ou double vitrage, certaines pièces simple vitrage
- Assainissement individuel (contrôle commandé)
- La couverture de l'atelier et de la partie principale de la maison a été refaite entièrement en 2009
- Charpentes en bon état
- Taxe foncière attractive : 376 EUR en 2023
- Les risques éventuels auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site georisques-gouv.fr
Cette propriété pourrait tout à fait correspondre, le cas échéant, à l'exploitation de gîtes ou chambres d'hôtes.
- Un beau bien à découvrir !
Prix de vente : 207000 EUR
(Honoraires de négociation inclus à la charge de l'acquéreur pour 7000 EUR TTC soit 3,5 % TTC - Net : 200000 EUR)
Nous contacter pour toutes informations et visites : BCJ Immobilier - Sylvie CHARIER
- Type de bien : Maison
- DPE : F - 331 à 450 kWh/².an
- GES : F - 56 à 80 kg eq CO2/².an
- Surface : 217 m²
- Localisation : France - Auvergne-Rhône-Alpes - Allier
- Ville : Bert
- Code postal : 03130
- Annonce créée le 28/02/2024