Vente Maison 68500, Berrwiller france 349 000 €

RARE en EXCLUSIVITÉ : c'est dans un environnement idéal et dégagé, complètement au calme, que je vous invite à découvrir cette belle et grande maison de plain-pied avec étage aménagé de 120 m² ( + 20 m² complémentaire) avec sous-sol complet, garage, le tout sur un terrain de 18 ares (4 ares à l'arrière pouvant être constructibles).

Entièrement rénovée à l'intérieur, cette maison vous séduira grâce au charme de l'ancien et le confort contemporain.

Elle se compose d'une entrée puis d'un spacieux salon-séjour ouvert sur une cuisine totalement équipée ainsi qu'un espace que vous pourrez dédier selon vos besoins (bureau, espace enfant ouvert, etc. )
Un ensemble complètement ouvert, très lumineux grâce aux nombreuses fenêtres avec en son centre un superbe kaechloffe (tubé) avec régulation auto !

De plain-pied, vous profiterez également d'une chambre mais aussi d'une salle d'eau avec douche sur receveur extra-plat, sèche-serviette, meuble vasque. Les toilettes sont séparées.

L'accès vers l'étage s'effectue de deux manières :
- vous emprunterez soit le bel escalier en colimaçon depuis la pièce de vie et vous aurez accès à la 2nde chambre avec dressing ou bureau dans son enfilade.
- soit l'escalier depuis l'entrée qui vous mènera à la 3ème chambre prévue initialement comme suite parentale (arrivée d'eau en place) et dont vous pourrez finaliser au gré de vos envies.

Le sous-sol vous permettra également de profiter de 30 m² carrelés supplémentaires avec baie vitrée pour une entrée par l'arrière de la maison, actuellement utilisé comme pièce de stockage mais qui pourrait également faire office de studio, chambres supplémentaires ou à usage locative (gîte, etc. )

Chauffage au bois et / ou au sol (électrique), fenêtres double vitrage PVC, volets électriques.
Une jolie maison aux nombreux atouts est à découvrir absolument à mes côtés, le temps d'une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 349 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia KEIFLIN, Tél. : 06 51 83 73 75, E-mail : laetitia.keiflin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 799 780 242.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33231629)