Vente Maison 02290, Berny-Rivière france 242 000 €

L'agence Terre de Biens vous propose ce beau pavillon de 1979 à 10 min de Soissons, 40 min de Roissy Charles de Gaulle et 1H de Paris.
 


Implantée sur une parcelle clôturée de 3 115 m2, cette maison (6/7 pièces) de 169,43 m2 habitables, offrant une surface au sol d'environ 195 m2, sera vous séduire par son exposition plein sud et sa vue dégagée sans vis à vis.
 


Ce bien comprend notamment :
- Au rez-de-chaussée : une entrée, un double séjour en « L », une véranda exposée plein sud, une pergola, une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, un WC séparé, une salle de douche nécessitant un rafraichissement et une chambre ;
- À l'étage : 3 chambres, une grande pièce palière, une salle de douche avec WC et un petit grenier ;
- Un sous-sol total disposant d'un accès par l'intérieur de la maison, un accès par l'extérieur en rez-de-jardin, avec possibilité d'aménager ce volume.


Le jardin arboré vous séduira par son exposition, son espace potager et son vaste terrain de pétanque.
 


Eléments de confort :
o Assainissement individuel récent, conforme
o Chaudière à condensation fuel récente
o Thermostat d'ambiance
o Les radiateurs sont équipés de robinets thermostatiques
o Cheminée à insert (feu de bois)
o Ravalement de façade de la maison effectué récemment.
o Adoucisseur d'eau
o Volets roulants électriques au rez-de-chaussée
 


Diagnostic Performance Énergétique et climatique établi le 12/10/2022
Diagnostic Performance Énergétique (DPE) : classe D (162 kWh/m2/an)
Émissions de Gaz à Effet de Serre / GES : classe D (36 kg CO2/m2/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770 EUR et 2460 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
 


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



Prix du bien : 242 000 euros
 
Honoraires à la charge du vendeur
 


A visiter sans tarder.
 


Ce bien vous est proposé par Mme Camille NACHTEGAELE, Agent commercial, immatriculé au RSAC de Soissons sous le no 903 462 034 pour le compte de l'Agence TERRE DE BIENS.
 


Plus de renseignements :
Par téléphone : 06.73.24.44.11
Par mail : transaction@terredebiens.fr
Retrouvez-nous sur notre site internet : terredebiens.fr
 
A vos partages
 


#achatimmobilier #immobiliersoissons #vicsuraisne #valleedelaisne
#maisonsoissons #maisonavecsoussol #partiesdepetanque
Retrouvez-nous sur notre site internet : terredebiens.fr