Vente Maison 24100, Bergerac france 180 000 €

Iad France - Fanny Rahmé vous propose : BERGERAC - MAISON 3 CHAMBRES AVEC BUREAU, JARDIN ET GARAGE - PROCHE CENTRE-VILLE RIVE DROITE

Dans un quartier résidentiel recherché de Bergerac rive droite, découvrez cette maison parfaitement suivie et entretenue au fil des années, idéalement située à quelques pas du centre-ville, des structures scolaires et de la navette.

Un emplacement privilégié pour profiter pleinement de la vie bergeracoise : commerces, structures scolaires, services et centre-ville sont facilement accessibles à pied ou à vélo, tout en bénéficiant du calme d'un environnement résidentiel.

La maison offre une organisation sur deux niveaux.

Au rez-de-chaussée :
* une entrée,
* un bureau, idéal pour le télétravail,
* une chambre de 14 m²,
* une salle d'eau avec WC,
* une buanderie.

À l'étage :
* deux chambres,
* une pièce de vie lumineuse réunissant cuisine ouverte, salle à manger et séjour,
* une salle de bains,
* des WC indépendants.

La présence d'une chambre et d'une salle d'eau au rez-de-chaussée permet différents usages selon les besoins : chambre parentale, espace pour un proche ou accueil des invités.

Un garage attenant d'environ 28 m² complète le bien, avec suffisamment d'espace pour stationner, bricoler ou stocker.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin au calme et exposé ouest.

Côté confort :
* double vitrage,
* chauffage central au gaz installé en 2017,
* tout-à-l'égout,
* adoucisseur d'eau.

Un bien soigneusement entretenu, idéalement situé et offrant une vraie qualité de vie au quotidien. À découvrir sans tarder.

Confrères de l'immobilier, inter-agence bienvenue.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Rahmé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 894033414, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33800930)