Vente Maison 24100, Bergerac france 329 000 €

Iad France - Nadege Rieu vous propose :
NADEGE RIEU
15 : 29 (il y a 0 minute)
À moi

BERGERAC - DEMEURE BOURGEOISE DE CARACTÈRE - 219 m² - JARDIN

À deux pas du centre de Bergerac, cette élégante demeure bourgeoise développe environ 219 m² habitables et séduit immédiatement par son architecture de caractère, ses volumes généreux et ses éléments anciens préservés.

Derrière sa remarquable façade en pierre, la maison offre une atmosphère authentique : parquet ancien, hauteurs sous plafond, moulures, cheminée en marbre et belles pièces de réception composent un ensemble au fort potentiel patrimonial.

La propriété bénéficie également d'un jardin d'environ 145 m², véritable atout en cOEur de ville.

Importants travaux déjà réalisés :

toiture neuve,
électricité refaite.
Des travaux de rénovation intérieure permettront toutefois de révéler pleinement tout le potentiel de cette demeure :
huisseries, cuisine, rafraîchissements et réaménagements selon les envies du futur propriétaire.

La maison conviendra parfaitement :

à une résidence familiale de caractère,
à un projet de maison d'hôtes,
à une profession libérale,
ou à des amateurs de belles demeures anciennes souhaitant réaliser un projet patrimonial de qualité.
DPE : E

Bien rare sur le secteur par ses volumes, son cachet architectural et son potentiel après rénovation.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 267 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadege Rieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 449455948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33228611)