Vente Maison 24100, BERGERAC france 205 000 €

EXCLUSIVITÉ Rare à Bergerac : maison avec près de 1 600 m² de terrain en ville. À Bergerac, découvrez cette maison individuelle, située dans un environnement résidentiel agréable tout en restant proche des commerces, des écoles et des transports. La maison offre un niveau de vie principal à l'étage, comprenant une entrée, un séjour lumineux, une cuisine indépendante équipée, trois chambres, une salle d'eau et des WC séparés. La cuisine donne accès à une terrasse surélevée avec vue sur le jardin, idéale pour profiter des beaux jours. Au rez-de-chaussée, la maison dispose d'un sous-sol complet comprenant garage, buanderie, atelier et espaces de rangement. Le terrain, plat et arboré, constitue un véritable espace de vie extérieur. Il bénéficie également de la présence d'un puits fonctionnel. La maison dispose de double vitrage, d'un chauffage au gaz et est raccordée au tout-à-l'égout. Selon les informations communiquées par le service urbanisme, la réalisation d'une piscine et d'une dépendance est possible. Une maison offrant un beau potentiel, un grand jardin et une vraie indépendance, dans un secteur apprécié de Bergerac. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,67% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°798 103 008 - Greffe de BERGERAC) Emmanuelle LABORDE Entrepreneur Individuel 06 82 66 51 26 - Réf.945191