Vente Maison 24100, Bergerac france 365 000 €

Iad France - Delphine Sapin (07 69 68 25 32) vous propose : Superbe maison en pierre, idéalement située à Bergerac, offrant 175 m² environ de surface habitable.
Cette propriété unique se distingue par son charme authentique et son confort moderne. Au rez-de-chaussée, un appartement indépendant, actuellement loué en saisonnier, offre un excellent potentiel de revenus.
À l'extérieur, profitez d'une belle piscine de 7x3 m, équipée d'un traitement UV et d'un volet roulant solaire pour un entretien simplifié. Le jardin paysagé clos, parfaitement entretenu grâce à un système d'arrosage automatique alimenté par un puits, promet des moments de détente dans un cadre verdoyant. Un terrain de pétanque est également à disposition, pour vos moments de convivialité en famille ou entre amis. Un grand garage vient compléter les prestations.
À l'intérieur, le confort est au rendez-vous avec une pompe à chaleur gainable réversible, un système de double vitrage et un raccordement au tout-à-l'égout conforme. Cette propriété ne nécessite aucun travaux, offrant ainsi une tranquillité d'esprit totale.
Un véritable coup de cOEur pour cette pépite immobilière, prête à vous accueillir.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Sapin EI (ID 53546), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 892169053, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29726213)