Vente Maison 62600, Berck france 268 000 €

? À VENDRE – BERCK | MAISON MITOYENNE – 71,50 m² – 268 000 € FAI

?? Une maison entièrement rénovée, au calme en fond de cour, à seulement 500 m de la plage et de la rue piétonne !? Un emplacement idéal : ?? À 500 m de la plage ; À 500 m de la rue piétonne
???? Tout se fait facilement à pied en quelques minutes
? Maison située en fond de cour de la copropriété, après l'immeuble et les parkings
?? Petite copropriété de seulement 10 logements, avec seulement 2 maisons en fond de cour
? Maison mitoyenne d'un seul côté
? La maison – 71,50 m²Au rez-de-chaussée :? Une entrée ; ? Une salle d'eau avec douche à l'italienne, meuble vasque, sèche-serviettes et WC ; ?? Une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte ; ? Cuisine équipée : four, plaques, hotte et lave-vaisselle
? Une grande baie vitrée donnant sur une belle terrasse en bois, à l'abri des regards
?À l'étage :? Un palier desservant les différentes pièces ; ?? Une première chambre ; ? Une salle de bains avec baignoire et WC ; ?? Une deuxième chambre
? Les + qui font la différence : ? Grande terrasse en bois sans vis-à-vis ; ? Place de parking privative dans la cour fermée ;? Local vélo dans la cour ; ? Maison entièrement rénovée : aucun travaux à prévoir
? Résidence et parties communes rénovées en 2026
? Syndic bénévole ? Faibles charges de copropriété ? Plage et centre-ville à proximité
? Le charme d'une maison, le calme d'un fond de cour et la proximité de la mer !

Un bien clé en main, idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif.

? Prix : 268 000 € FAI
? Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi !
Mélanie - 06 26 55 69 66

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 996.00 et 1348.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller We Invest France : Mélanie Chamaux
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 491 708 905 SEDAN .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr