Vente Maison 31370, Bérat france 225 000 €

Iad France - Marie-Cecile Delmas vous propose : Maison plain-pied rénovée avec grand jardin à Bérat - 84 m² - Terrain 835 m² - Garage

Vous cherchez une maison où vous posez vos valises sans stress, avec de l'espace dehors et un quotidien simple ? Ici, tout est pensé pour une vie confortable, au calme, dans un quartier paisible de Bérat, tout en restant proche des commodités et à environ 45 minutes de Toulouse. La maison est évolutive et saura s'adapter à vos projets de vie.

Dès votre arrivée, vous profitez d'un terrain de 835 m², plat et arboré : parfait pour imaginer vos week-ends au jardin, un potager, un coin jeux pour les enfants, ou même un futur projet (extension, piscine, etc.). Un extérieur rare à ce niveau de prix, qui donne tout de suite la sensation d'espace.

À l'intérieur, la maison (construite en 1999) a été récemment rénovée : vous évitez les travaux, les imprévus, et vous emménagez sereinement. Bonus rassurant : les travaux réalisés bénéficient encore de la garantie décennale.

- Séjour cuisine traversant de 41 m² : lumineux, agréable au quotidien, idéal pour recevoir.
- 2 chambres (11,29 m² et 11,7 m²) : parfait pour un couple, une petite famille, un télétravail confortable, ou un projet locatif.
- Salle de bain avec douche + baignoire : chacun son rythme, douche express ou bain détente.
- WC séparé + cellier / buanderie de plus de 10 m² : l'atout 'vie facile' pour ranger, organiser, et garder une maison nette.
- Garage : stationnement, stockage, bricolage, vélos, suite parentale (devis disponible).

Côté confort et sérénité au quotidien : la maison bénéficie d'une climatisation réversible et de radiateurs d'appoint, fibre optique.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32402988)