Vente Maison 57670, Benestroff france 230 000 €
Descriptif du bien
Bienvenue à Bénestroff, jolie commune située à 10mn de Dieuze et de Morhange et dotée d'une gare desservant Sarrebourg et Metz plusieurs fois par jour, d'une école maternelle et primaire et de plusieurs commerces. Chantal Besançong SAFTI, vous propose cette belle et spacieuse maison pouvant convenir à une grande famille ou famille recomposée de 202 m² habitables. Construite en 2008, de plain-pied sur sous-sol complet, elle est idéalement située au calme en bout d'impasse.
Fonctionnelle et lumineuse elle saura vous séduire par sa grande entrée, son spacieux espace de vie de 54 m² comprenant une cuisine ouverte sur le séjour équipé d'une cheminée, le tout donnant accès à une belle terrasse de 36 m². Pour le rangement de vos provisions, un cellier est accessible depuis la cuisine. À ce même niveau se trouvent également 1 grand bureau, 2 chambres de 11 m² ainsi qu'une spacieuse chambre parentale de 24 m² avec dressing et accès direct à la salle de bain et à la terrasse.
Au sous-sol entièrement aménagé et carrelé se trouve une pièce de 41 m² avec une salle de bain attenante de 8 m² avec douche à l'italienne, lavabo et wc. Cette belle surface bénéficiant d'une entrée indépendante pourrait être aménagée en studio pour une personne à mobilité réduite, pour un adolescent en quête d'indépendance, ou même pour une activité professionnelle. Une autre grande pièce de 52 m² avec douche et wc pourrait servir de salle de sport ou salle de jeux. Une grande cave et un double garage de 41 m² avec portes motorisées et portillon complètent ce niveau.
À noter pour votre confort : fenêtres double vitrage avec volets dans toute la maison, chauffage au sol individualisé avec thermostat dans chaque pièce, cheminée dans la pièce de vie, aspirateur centralisé, adoucisseur d'eau, cumulus dynamique de 300 litres, maison reliée à la fibre, assainissement collectif.
Vous profiterez des beaux jours grâce à la belle terrasse équipée d'un barbecue, exposée plein sud et sans vis à vis. Un agréable terrain de 1198 m², clôturé et agrémenté d'arbres fruitiers entoure la maison.
Cette propriété vous offre un cadre de vie idéal. N'hésitez pas et contactez-moi pour plus d'informations.
10 Minuten von Dieuze und Morhange, in dem schönen Dorf Bénestroff mit einem Bahnhof (mehrere Male täglich nach Sarrebourg und Metz), einem Kindergarten und einer Grundschule und mehreren Geschäften, Chantal Besançong SAFTI, bietet Ihnen dieses große Familienhaus von 202qm. Erbaut im Jahr 2008, auf einer Ebene mit komplettem Keller, ist es ideal ruhig am Ende einer Sackgasse gelegen.
Funktional und hell wird es Sie mit seinem großen Eingang, seinem geräumigen Wohnraum von 54 m² verführen, einschließlich einer offenen Küche zum Wohnzimmer mit Kamin, alle mit Zugang zu einer schönen Terrasse von 36 m². 4 Schlafzimmer, ein großes Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Waschbecken und WC genutzt werden.
Im komplett eingerichteten und gefliesten Keller befindet sich ein Raum von 41 m² mit einem angrenzenden Badezimmer von 8 m² mit Dusche, Waschbecken und WC. Ein weiterer großer Raum von 52 m² mit Dusche und WC könnte als Fitnessraum oder Spielzimmer dienen. Ein großer Keller und eine Doppelgarage von 41 m² mit motorisierten Türen und Toren vervollständigen diese Ebene.
Zu Ihrem Komfort : doppelt verglaste Fenster mit Fensterläden im ganzen Haus, individuell regulierbare Fußbodenheizung mit Thermostat in jedem Raum, Zentralstaubsauger, Wasserenthärter, 300 Liter dynamischer Cumulus, fasergebundenes Haus, kollektive Sanierung.
Genießen Sie die schönen Tage dank der schönen Terrasse mit Grill, nach Süden ausgerichtet und nicht zu übersehen. Ein angenehmes Grundstück von 1198 m², eingezäunt und mit Obstbäumen geschmückt umgibt das Haus.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.geo...
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_27878080)