Vente Maison 37140, Benais france 325 000 €

Iad France - Cyril TRUDELLE vous propose : Venez découvrir cette propriété de qualité hors zone inondable de 200 m² Habitable situation idéale au calme centre bourg du village, la maison offre une vie de plain pied possible avec son entrée desservant grand espace vie salon (cheminée insert bois / pellet) et cuisine (sur mesure) deux chambres dont une suite, un WC, à l'étage on retrouve une salle de bain, un WC, une chambre et un espace nuit supplémentaires, à l'extérieur terrasse couverte avec foyer, un espace indépendant supplémentairesle bien est situé sur un terrain de 1291 m² sans vis-à-vis entièrement clos est accessible par portail motorisé, on retrouve 140 m² de dépendance un atelier ou garage triple, un abri de jardin, une cave et un grand grenier Double VMC, puit, tout à l'égout, Fibre, Double vitrage, qualité de réalisation et matériaux notableBenais est situé Proche de Tours, Saumur, secteur dynamique et économique certainLes consommation DPE ne sont pas le reflet des consommation actuelleHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril TRUDELLE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 887995108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32778054)