Vente Maison 44370, BELLIGNE france 209 000 €

Situé sur la commune de Belligné, à seulement 20 min d'Ancenis et 10 min de Varades et Candé, ce pavillon d'environ 110 m², de plain-pied et des années 2000 offre un cadre de vie confortable, lumineux et évolutif. La pièce de vie d'environ 47 m² se compose d'un salon chaleureux avec cheminée à foyer fermé, d'une salle à manger et d'une cuisine aménagée et équipée, formant un ensemble convivial et fonctionnel. La partie nuit propose : - Trois chambres avec placards, - Une salle de bains avec baignoire et douche et rangements, - Des WC séparés. Un grand garage d'environ 30 m² avec portail motorisé complète le bien. À l'extérieur, la maison est implantée sur une parcelle de plus de 700 m², avec terrasse et store-banne, offrant un jardin agréable sans aucun vis-à-vis. Atout majeur : la maison bénéficie d'un étage entièrement aménageable, avec emplacement d'escaliers déjà prévu, laissant la possibilité de créer des chambres supplémentaires ou un espace indépendant selon vos besoins. Côté confort : DPE classé B, gage d'efficacité énergétique. Une maison fonctionnelle, évolutive et économe en énergie, idéale pour un projet familial à long terme.Honoraires : 4.5% du prix de vente.Contactez Manon DEFOIS de MPI pour organiser une visite : TEL: 0670071527- EMAIL: manondefois@mpi-immo.com-RSAC 952646636 ANGERS Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 952646636