Vente Maison 18240, Belleville-sur-Loire france 190 000 €

Iad France - Thibaud Huet vous propose : À la recherche d'une maison saine, économe et prête à vivre pour votre famille ? Découvrez cette superbe propriété, à l'état irréprochable et idéalement située. Un véritable clé en main où vous n'avez plus qu'à poser vos valises.

? Budget maîtrisé & Confort thermique (DPE C)
Dans le contexte actuel, sa note énergétique en DPE C est un argument majeur pour votre banquier et votre portefeuille :
o Excellente isolation et factures d'énergie réduites au quotidien.
o Chauffage chaleureux et économique grâce à un poêle à bois haute performance.

? Des volumes généreux et optimisés (130 m² habitables)
o Espace de vie : Un rez-de-chaussée baigné de lumière avec un grand séjour de 39 m² idéal pour recevoir, une cuisine aménagée et entièrement équipée avec cellier.
o Espace nuit : 4 belles chambres dont une suite parentale confortable, un dressing indépendant et des WC séparés.

? Le grand 'Plus' : Un sous-sol total exceptionnel
C'est l'atout fort et rare du bien ! Un sous-sol complet offrant une capacité de stockage unique, parfait pour garer plusieurs véhicules, aménager un grand atelier de bricolage, une salle de sport ou une buanderie.

? Un extérieur arboré sans vis-à-vis
Profitez d'un magnifique terrain clos et arboré de près de 2 000 m². Sa terrasse d'environ 25 m², idéalement exposée, vous permettra de passer de superbes moments de détente en famille, à l'abri des regards.

? Les équipements modernes :
Maison entièrement connectée et sécurisée : Fibre optique installée pour le télétravail et système de vidéosurveillance.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibaud Huet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 820835304, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33267917)