Vente Maison 01200, BELLEGARDE-SUR-VALSERINE france 380 000 €

Au calme d'un secteur prisé et proposée à un prix très attractif pour le quartier, cette maison familiale séduit par ses beaux volumes, sa fonctionnalité et ses prestations extérieures. Les agencements et prestations Rez-de-chaussée : une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée (hors réfrigérateur) avec cellier/local technique tenant lieu de buanderie, ainsi qu'une suite parentale au RDC avec dressing et salle d'eau privative. ?A l'étage : trois belles chambres et une grande salle de bains familiale (équipée d'une baignoire et d'une douche). ?Un WC indépendant par niveau, chauffage combinant radiateurs et poêle pour une atmosphère chaleureuse, ainsi qu'une borne de recharge pour véhicule électrique. Espace extérieur : une terrasse agrémentée d'un jacuzzi de nage, idéal pour la détente ou le sport en toute saison. Travaux à prévoir (vente en toute transparence) Le prix affiché prend en compte la nécessité de réaliser des travaux de remise en état : RDC : présence de remontées capillaires dont l'origine reste à déterminer. Elles ont endommagé le revêtement de sol et les plinthes du rez-de-chaussée, ainsi que le carrelage mural de la salle d'eau du bas. Une expertise technique permettra d'en identifier la cause et d'adapter les réparations. Terrasse : le carrelage/dallage extérieur est également à reprendre. Un bien rare sur le secteur pour qui souhaite façonner sa future maison à son goût, tout en intégrant une enveloppe travaux dans son budget d'acquisition. Pour visiter contactez Fabienne au 06.43.72.27.65 ou à l'agence Sixième Avenue Valserhône. Située à Châtillon-en-Michaille, cette maison vous offre un cadre de vie paisible tout en bénéficiant d'une excellente accessibilité. Genève est à environ 40 minutes en voiture. Valserhône et sa gare TGV à seulement quelques minutes. Annecy accessible en moins d'une heure. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr