Vente Maison 01200, BELLEGARDE-SUR-VALSERINE france 445 000 €

A Lancrans, découvrez une maison de caractère qui respire le calme et la nature. Située dans un hameau recherché pour sa tranquillité, cette propriété propose environ 165 m² habitables posés sur un terrain plat et joliment planté d'environ 800 m². Dès l'entrée, vous apprécierez l'ambiance chaleureuse des pièces de vie. La cuisine s'ouvre sur une grande salle à manger lumineuse qui communique directement avec une terrasse intime, idéale pour profiter des beaux jours. Un salon indépendant vient compléter l'espace, parfait pour créer un coin cocooning. Le rez-de-chaussée comprend également 2 à 3 chambres, modulables selon vos besoins. A l'étage, deux belles chambres avec rangements ainsi qu'une salle de bain spacieuse offrent un espace nuit confortable pour toute la famille. Les annexes ne sont pas en reste : buanderie, garage, et espaces de stockage pratiques au quotidien. L'extérieur séduira les amoureux du plein air : jardin arboré, cadre paisible, espace idéal pour jouer, jardiner ou simplement se détendre. Les possibilités d'aménagement sont nombreuses et permettront à chacun de personnaliser cette maison selon ses envies. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais le potentiel est clair : faire de cette maison un véritable lieu de vie chaleureux, en accord avec votre style. Honoraires à la charge du vendeur. Classe Énergie : E / Classe Climat : B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Envie de visiter ? N'hésitez pas à contacter Fanny LACOUR au 07.67.04.46.47 ou à l'agence au 04.50.59.20.21. Informations sur les risques disponibles sur le portail Géorisques.