Vente Maison 38270, Bellegarde-Poussieu france 273 000 €
Descriptif du bien
EN EXCLUSIVITÉ A VENDRE Maison familiale d'une surface de 96m² parfaitement optimisée , sur la commune de Bellegarde-Poussieu, implantée sur un superbe terrain clos et arboré de 1 836 m², idéal pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité.
Vous bénéficierez d'un cadre de vie agréable tout en restant à proximité des commodités : école du village, commerces de proximité, services et accès rapides aux principaux axes routiers. Située environ à 10 minutes de Beaurepaire ,15 minutes de l'autoroute A7, 20 minutes de Roussillon et de la gare SNCF et moins d'une heure de Lyon, Valence et Grenoble.
La maison propose :
Une entrée sur salon séjour de 35m²
Une cuisine récente, entièrement équipée, allie fonctionnalité et modernité.
3 chambres confortables (10,3 m² 10,4 m² 12,4 m²)
Un bureau pouvant facilement faire office de chambre d'appoint ou d'espace de télétravail (7,1m² )
Une salle de bains
Un WC indépendant
Un garage de 35 m² en sous-sol complète ce bien et offre un bel espace de rangement ou de stationnement.
Côté confort et prestations :
Chauffage par pompe à chaleur AIR/EAU
Chauffe-eau thermodynamique
Menuiseries bois double vitrage
Moustiquaires aux fenêtres des chambres
Isolation des combles réalisée en 2019 par laine de verre soufflée
Assainissement autonome
Fibre
Taxe foncière : 732 Euros
Une maison idéale pour une famille en quête de calme, d'espace et de confort au quotidien.
Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez Cindy HOARAU votre conseillère IMMO DE FRANCE.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 950.00 et 1320.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Immo de France Condrieu : Cindy HOARAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
- Type de bien : Maison
- DPE : B - 51 à 90 kWh/².an
- GES : A -< 6 kg eq CO2/².an
- Surface : 96 m²
- Localisation : France - Auvergne-Rhône-Alpes - Isère
- Ville : Bellegarde-Poussieu
- Code postal : 38270
- Annonce créée le 05/06/2026