Vente Maison 87300, Bellac france 139 000 €
Descriptif du bien
À Bellac, dans un quartier calme et recherché, venez découvrir cette maison de 110 m² habitables vendue meublée, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.
La partie principale, située de plain-pied, comprend une cuisine, un séjour lumineux et spacieux, deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.
Le sous-sol complet accueille une troisième chambre, un garage, une chaufferie, une cave et un second WC, offrant de nombreuses possibilités de rangement, d'atelier ou d'aménagement complémentaire.
Les atouts :
Sous-sol complet
Double vitrage bois
Tout-à-l'égout
Quartier calme
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir (isolation, décoration, cuisine et salle de bains) ainsi qu'une réflexion sur la modernisation du mode de chauffage actuellement au fioul.
Une belle opportunité pour créer un lieu de vie à votre image ou réaliser un investissement locatif.
Christophe Galon Votre conseiller immobilier, à vos côtés pour acheter, vendre ou estimer en toute confiance.
RSAC 484 532 619 Limoges
Honoraires inclus de 6.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 . Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3510.00 et 4790.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty : Christophe GALON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 484532619 Limoges
- Type de bien : Maison
- DPE : F - 331 à 450 kWh/².an
- GES : F - 56 à 80 kg eq CO2/².an
- Surface : 110 m²
- Localisation : France - Nouvelle-Aquitaine - Vienne (Haute)
- Ville : Bellac
- Code postal : 87300
- Disponible le 12/12/2025
- Annonce mise à jour le 03/07/2026