Vente Maison 33410, Béguey france 137 000 €

Au coeur de BEGUEY, à deux pas de CADILLAC, découvrez une maison pleine de charme, en pierre de taille avec un charmant extérieur..
64 m2 de superficie plancher à aménager en duplex.
Une hauteur sous plafond de près de 3 m donnant une sensation de volume et luminosité aux pièces de vie.

Au rez-de-chaussée, un espace de vie à créer sur plus de 35 m2 avec deux belles arches donnant un charme fou au lieu.
A l'étage, deux chambres à scinder, avec parquet d'origine, et une salle d'eau moderne et optimisée à aménager.

Emplacement n°1 : Commerces, écoles, supermarchés, pôle santé, restaurants, sport…. accessibles à pieds !
Gare de CERONS à 5 min : Bordeaux en 18 min
Autoroute A62 à 7 min : Bordeaux rocade en 14 min

Volet technique:
Maison de ville mitoyenne en pierre de taille
Jardin
2 places de stationnement
Tout à l'égout
Fenêtres double vitrage
Toiture en bon état
Veranda

Travaux à mener : Second oeuvre
Estimation travaux selon finition : 38.000 € à 48.000€
Accompagnement personnalisé par un Maitre d'oeuvre inclus!

***Notre coup de coeur : les cheminées en marbre et les superbes volumes du salon et la luminosité des chambres. ***

Découvrez ce projet plus en détails en nous contactant sans tarder !
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Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.