Vente Maison 33130, Begles france 499 000 €

Dans un secteur recherché de Bègles, au coeur d'une rue paisible.

Découvrez cette échoppe rare de plus de 130 m², où le charme de l'ancien rencontre une rénovation contemporaine de grande qualité (2025).

Dès l'entrée, la pièce de vie traversante de 55 m² impressionne : baignée de lumière, elle s'ouvre largement sur le jardin grâce à une superbe baie vitrée. Les volumes, sublimés par les poutres apparentes, la belle hauteur sous plafond et les verrières atelier, créent un espace à la fois chaleureux et résolument moderne.

Au centre, le poêle à bois vient parfaire cette atmosphère conviviale et enveloppante, idéale pour les moments de partage.

À l'extérieur, le jardin, sans vis-à-vis, offre un véritable havre de paix. Sa vue dégagée sur les vignes apporte une sensation rare de calme et d'évasion.

L'espace nuit a été intelligemment réparti sur deux niveaux, permettant confort et intimité, avec deux salles d'eau.

À l'étage, une superbe suite parentale de 40 m² vous attend, accessible par un escalier contemporain.

Un bien unique, prêt à vivre, qui offre également un potentiel d'évolution selon vos envies.

Un lieu qui ne se raconte pas. il se visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 499 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mathilde BRUEL, Tél. : 06 34 25 89 65, E-mail : mathilde.bruel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 942397456.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33168306)