Vente Maison 33130, Bègles france 349 000 €
Descriptif du bien
Idéalement située à Bègles, à proximité du pont Simone Veil et du quartier Marcel Sembat ( écoles, tramway et commerces)
Vous trouverez une maison de plain-pied à rénover de 91 m² sur une parcelle de 619 m².
Elle se compose d'une entrée, une cuisine séparée, un séjour/salon avec une belle hauteur sous plafond et d'une cheminée, 3 chambres, salle de bains, deux petites vérandas et buanderie,
En fond de parcelle, un grand garage de 119 m² offrant de nombreuses possibilités.
Un bien rare avec un fort potentiel d'aménagement, idéal pour une résidence principale, un projet d'investissement
Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 337 199 . Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2720.00 et 3730.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
- Type de bien : Maison
- DPE : F - 331 à 450 kWh/².an
- GES : F - 56 à 80 kg eq CO2/².an
- Surface : 91 m²
- Localisation : France - Nouvelle-Aquitaine - Gironde
- Ville : Bègles
- Code postal : 33130
- Annonce créée le 03/04/2026