Vente Maison 35137, BEDEE france 302 995 €

GUENNO IMMOBILIER MET A VOTRE DISPOSITION UNE MAISON SUR LA COMMUNE DE BEDEE. **Découvrez la maison de vos rêves à Bédée !** Vous cherchez une maison neuve, lumineuse et économique en énergie ? Nous avons ce qu'il vous faut ! Cette magnifique maison de 3 chambres, construite en 2023, est située en plein centre-ville de Bédée à 20 mn de RENNES sur la route de St Brieuc, dans une petite rue calme. Avec ses 105m² habitables et 129m² au sol, cette maison offre un espace de vie généreux. Elle comprend: Une entrée patio de 12m² avec son local technique indépendant, une pièce de vie lumineuse de plus de 45m² avec une cuisine ouverte sur parquet massif, une grande chambre au rez de chaussée, deux à l'étage et une salle de bain. La mezzanine de plus de 15m² peut être cloisonnée pour créer une quatrième chambre. Située sur un terrain de 260m² exposé sud/ouest Venez découvrir cette maison rare sur le marché édifiée en 2023 sur le principe d'une construction passive, équipée d'une V.M.C double flux qui vous permettra dans une démarche écologique de faire d'énormes économies sur vos factures énergétiques. GUENNO IMMOBILIER - Un service exceptionnel, comme vous ! Stiven DUGOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 81524563400028 - . Prix du bien : 302995 euros Prix du bien hors honoraires : 288000 euros Honoraires TTC : 5.21 % soit 14995 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/02/2024 Consommation énergie primaire : 27 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 12 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 250 euros et 390 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) + 5.21 % honoraires de négociation TTC. Stiven DUGOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 81524563400028 - .