Vente Maison 62217, Beaurains france 297 000 €

Iad France - Denis Lefebvre vous propose : RARE SUR LE SECTEUR - Hangar 600 m² + maison louée (revenu immédiat) - Idéal artisan / investisseur

À vendre sur le secteur de Beaurains, ensemble immobilier polyvalent offrant un fort potentiel pour activité professionnelle et investissement locatif.

? Partie professionnelle :
Hangar d'environ 600 m² (env. 35 m x 17 m) avec extension d'environ 50 m², idéal pour stockage, activité artisanale ou logistique.

? Accès facilité pour véhicules utilitaires et poids lourd (accès possible en marche arrière)
? Accès via un bâtiment comprenant un bureau d'accueil
? Beaux volumes exploitables selon votre activité

? Partie habitation (actuellement louée) :
Maison d'environ 94 m², comprenant :
Entrée
Cuisine
Séjour
Salle de bain
WC
Laverie
À l'étage : 2 chambres + WC

? Extérieurs :
Cave
Place de stationnement
Accès indépendant

? Possibilité d'acquérir le hangar séparément (nous consulter)

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Denis Lefebvre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 848250973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32931850)