Vente Maison 24400, BEAUPOUYET france 299 000 €

Stéphane Plaza Immobilier vous propose de découvrir cette agréable propriété composée d'une maison principale, un gîte et un hangar, sur un grand terrain plat d'1,2 hectares. Situé en campagne sur la commune de BEAUPOUYET. La maison principale, de 122m2, vous offre : - En rez de chaussée : une entrée, une cuisine aménagée/équipée, un salon, une salle à manger, une petite véranda (actuel bureau), une salle d'eau et un WC, une buanderie. - A l'étage : quatre chambres, deux dressings et une salle d'eau avec WC. Il possible de réaménager un dressing en chambre ( soit cinq ) . Côté jardin, un superbe parc très bien entretenu, paysager et disposant même d'un puits et d'un petit plan d'eau. Vous profiterez d'un agréable coin barbecue avec pergolas en bois. La piscine de 8m x 4m est chauffée par pompe à chaleur et couverte par un rideau de sécurité ( Liner remplacé en 2018 ). La maison d'invités / gîte de 40m2 : de plain-pied, construite en 2006 elle est composée d'une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre, une salle d'eau, un WC. A l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse couverte donnant accès direct à la piscine. Le hangar de 110m2 au sol (rénové en 2011) possède une mezzanine et vous offre la possibilité de stocker vos véhicules ou engins mais également de créer votre activité si vous êtes artisan par exemple. Précision concernant le terrain : composé de trois parcelles, l'enceinte d'habitation est clôturée sur environ 2000m2, l'hectare restant est idéal pour accueillir vos animaux (cheval, moutons, ...) et une partie est boisée et ombragée. Commerces à 8km (Mussidan) et 10km (Montpon) Bordeaux à 1h15 en voiture (autoroute A89 à moins de 10 minutes dans les deux sens Bordeaux ou Clermont-Ferrand) Gare SNCF : Mussidan (8km) et Montpon (9km) pour accès Bordeaux - TGV - Paris Notre équipe est à votre écoute et vous renseigne au 05x53x09x89x64 ou par mail : perigueux@stephaneplazaimmobiler.com Adrien PAUL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 791162522 - PERIGUEUX.