Vente Maison 49750, Beaulieu-sur-Layon france 194 000 €

Iad France - Julie Huntzinger vous propose : Située au cOEur du bourg de Beaulieu-sur-layon, cette maison offre un beau potentiel après rénovation.

Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant quatre pièces principales. On y retrouve notamment deux pièces de vie, ainsi que deux pièces d'eau avec wc.

À l'étage, deux pièces principales, une pièce d'eau et une pièce attenante viennent compléter l'ensemble.
Les combles, situés au-dessus, offrent une surface supplémentaire pouvant être aménagée selon les besoins.

À l'extérieur, un jardin d'environ 80 m² apporte un espace agréable et intimiste.
Attenantes à la maison et au jardin, une remise et une dépendance avec grenier d'environ 54 m², également à rénover, viennent compléter ce bien au fort potentiel.

L'ensemble nécessite une rénovation complète, offrant ainsi la possibilité de repenser entièrement les volumes et l'aménagement intérieur. Grâce à ses trois accès indépendants sur rue, ce bien peut convenir aussi bien à un projet de résidence familiale qu'à un investissement locatif avec la création de plusieurs logements.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Huntzinger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 901816322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32084326)