Vente Maison 26400, Beaufort-sur-Gervanne france 190 000 €
Descriptif du bien
Iad France - Romain Jeantet vous propose : Maison de village à fort potentiel - Beaufort-sur-Gervanne (26400)
Située au cOEur du village de Beaufort-sur-Gervanne, sur la place principale, cette maison de village offre un fort potentiel de transformation pour de nombreux projets.
D'une surface de 139 m² habitables et 214 m² exploitables, cette bâtisse nécessite une rénovation globale, laissant libre cours à vos envies et à votre imagination.
Grâce à ses volumes et à sa configuration, plusieurs projets sont envisageables comme la création d'une grande maison familiale, l'aménagement de plusieurs appartements,
ou encore la création d'une copropriété avec possibilité de revente à la découpe (idéal investisseurs).
Le bien dispose également de dépendances appréciables telles qu'une cave, une petite cour, et un garage non-attenant de 18 m² au sol, un atout rare en cOEur de village.
Le bien bénéficie d'un emplacement central, à proximité immédiate de toutes les commodités : école, épicerie, boulangerie, restaurant, bureau de poste, accessibles à pied.
Que vous soyez particulier à la recherche d'un projet de rénovation ou investisseur en quête d'un bien à fort potentiel, cette maison représente une opportunité rare sur le secteur.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 362 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Jeantet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 907518765, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32326264)
- Type de bien : Maison
- DPE : F - 331 à 450 kWh/².an
- GES : D - 21 à 35 kg eq CO2/².an
- Surface : 140 m²
- Localisation : France - Auvergne-Rhône-Alpes - Drôme
- Ville : Beaufort-sur-Gervanne
- Code postal : 26400
- Annonce mise à jour le 05/02/2026