Vente Maison 31380, Bazus france 316 500 €

Située à Bazus 31380, maison T6 150m² construite en 2001 sur une parcelle de 2100 m².
Elle comprent une grande pièce de vie lumineuse de 52 m², bénéficiant qu'une cuisine ouverte aménagée et équipée, trois chambres de 11 m² avec placard, une salle d'eau et toilettes indépendants
Au niveau inférieur, deux autres chambres, un espace bureau et une salle de bains compléte l'offre.
Toujours au niveau inférieur, un grand garage de 38 m² avec espace buanderie
La maison bénéficie d'équipements de confort comme la climatisation réversible dans la pièce de vie, les menuiseries en double vitrage et l'isolation récente de la toiture.
L'ensemble permet d'obtenir un DPE classé C, témoignant de bonnes performances énergétiques.
Un conduit de cheminée existant permettant d'envisager l'installation d'un poêle à bois
À l'extérieur, vous profiterez également d'une cuisine d'été équipée en eau et en électricité, ainsi que d'un abri de jardin en bois

La maison bénéficie d'un environnement résidentiel tout en restant proche des commodités :
Bus scolaire accessible à pied
Gare de Montastruc à proximité
Commerces et services
Établissement scolaires
Cette maison offre également un beau potentiel d'aménagement en deux espaces de vie indépendants, une solution idéale pour une grande famille ou pour accueillir un proche tout en préservant l'intimité de chacun
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OGP IMMOBILIER et PATRIMOINE : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au coeur du projet.

Siège social OGP : 11 Avenue de Montauban
31620 Castelnau-d'Estrétefonds
SAS au capital de 1 000 €
SIRET 849 348 453
TVA FR 95 849 348 453
Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1960.00 € et 2710.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller OGP Immobilier : Guillaume B
Agent commercial (Entreprise individuelle)