Vente Maison 64100, BAYONNE france 2 520 000 €

Cette remarquable demeure de caractère, édifiée en 1900 par les architectes renommés frères Gomez, constitue une opportunité rare, idéale pour un projet familial ou le développement d'une activité professionnelle. Elle se situe dans l'un des quartiers résidentiels les plus calmes et recherchés de Bayonne, au coeur d'un environnement composé de belles propriétés de prestige. Implantée sur un terrain paysagé d'environ 1 000 m², la propriété développe près de 500 m² de surface habitable. Une rénovation complète et soignée, réalisée en 2022, a su préserver l'authenticité des lieux tout en apportant un confort contemporain. Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes généreux et lumineux, son escalier d'époque, ses parquets en bois massif, ses cheminées d'origine ainsi que sa façade en pierre, véritables témoins de son histoire et de son élégance. La demeure se compose notamment de : 10 chambres, chacune disposant de sa salle de bains ou salle d'eau 13 WC 3 cuisines entièrement équipées Une maison de gardien indépendante Un atelier de peinture (ou espace polyvalent) Une cuisine sous préau Les prestations sont complétées par : Un garage à vélos Six places de stationnement Un sauna Un spa de nage Une vaste salle de 120 m² avec accès indépendant, idéale pour de multiples activités Le jardin, soigneusement paysagé et aménagé, offre calme, intimité et verdure, à seulement quelques minutes des commodités et des plages de la côte basque. Actuellement exploitée en cinq chambres d'hôtes et deux gîtes, la propriété génère des revenus confortables. Elle peut également devenir une maison familiale aux proportions exceptionnelles. La salle de yoga de 120 m², située en sous-sol et bénéficiant d'un accès indépendant, peut être louée et offrir un rendement locatif complémentaire. Un bien rare et singulier sur le marché bayonnais, alliant cachet historique, volumes exceptionnels et fort potentiel. Contactez Cécile, négociatrice en immobibilier au 06 88 33 78 37 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)