Vente Maison 14400, Bayeux france 299 000 €
Descriptif du bien
Iad France - Valérie Maupilier vous propose : Maison avec vie de plain-pied + logement indépendant - secteur privilégié, au calme en impasse
Idéalement située dans un environnement recherché, au fond d'une impasse, cette maison familiale de 134 m² édifiée sur une parcelle de 638 m² offre un cadre de vie paisible tout en restant à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des écoles accessibles à pied. Une ligne de bus se trouve également à quelques pas.
Cette maison se compose, au rez-de-chaussée : d'une salle à manger / salon, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bains et WC indépendant.
À l'étage, un pallier avec dessert deux chambres dont une avec point d'eau, un WC indépendant et un grenier.
Un garage et une cave complètent l'ensemble.
Le vrai plus : la maison dispose d'un espace indépendant avec une entrée séparée comprenant : cuisine, salle de bains avec WC et chambre.
Selon vos besoins, cet espace pourra : accueillir famille ou parents, convenir à un adolescent ou générer un revenu locatif.
Cadre de vie : Vous profiterez de la proximité du jardin botanique et d'une vue exceptionnelle sur le magnifique hêtre classé Monument Historique : élu 'arbre de l'année 2023', apportant charme et sérénité au quotidien.
Maison offrant un fort potentiel d'évolution (quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir) et une valeur sûre dans le secteur.
À visiter rapidement !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 298 et classe CLIMAT F indice 92. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Maupilier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 843849688, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32759412)