Vente Maison 59221, Bauvin france 299 000 €

Iad France - Johanna Morand vous propose : Coup de cOEur assuré pour cette maison de 1920,180 m², située à Bauvin à seulement 5 min de la gare.
Avec ses 5 chambres et un 6 ieme espace modulable au rez-de-chaussée, cette maison vous offre la possibilité de créer une suite parentale, ou un bureau pour travailler à domicile.

Localisation idéale, située à Bauvin, à seulement 5 minutes à pied de la gare, cette maison de caractère construite en 1924

Rez-de-chaussée :
Salon lumineux de 23 m² avec insert cheminée.
Séjour de 17 m².
Cuisine équipée de 11 m².
Salle de bain spacieuse de 12 m²
Une chambre de 12 m² avec point d'eau de 4 m² (possibilité suite parentale ou activité professionnelle).

Étage :

5 chambres de 23 m², 14,5 m², 13,45 m², 11 m² et 14 m² (dont une passante), plus un bureau.

Extérieur :

Terrasse de 50 m².
Jardin arboré.
Garage de 14 m².
dépendance de 21 m².

Confort et équipements :

Chauffage par pompe à chaleur.
Installation de 12 panneaux photovoltaïques neufs (2024).
Ballon thermodynamique.
Double vitrage et volets électriques.
Fibre optique installée.

Ecoles maternelles et primaires, maison médicale à proximité.
À 20min de Lens et 30min de Lille.
Gare de Bauvin-Provin à 5 minutes à pieds.



Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Morand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 930635944, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32304431)