Vente Maison 82290, Barry-d'Islemade france 169 000 €

Iad France - Arnaud Gaud vous propose : BARRY-D'ISLEMADE (82) -- Propriété rare avec 1.9 hectares de terres agricoles, maison de 100 m² et grandes dépendances

À la recherche d'espace, de tranquillité ou d'un lieu adapté à une activité agricole, équestre ou artisanale ?

La maison d'habitation (environ 100 m² habitables)
- Au rez de Chaussée :
Séjour lumineux avec insert bois, accès terrasse couverte, cuisine séparée, salle de bain, wc séparé, 2 chambres.
- A l'étage :
2 chambres, combles aménageables d'environ 30 m², parfaits pour créer des chambres supplémentaires, un bureau ou une salle de jeux.

Travaux de rafraîchissement et modernisation à prévoir pour révéler tout le cachet de la bâtisse.

Les annexes et dépendances (plus de 230 m² utiles)
- Sous-sol complet : environ 80 m² comprenant espaces de stockage, buanderie et garage.
- Atelier indépendant : 100 m², idéal pour artisan, passionné de bricolage, stockage professionnel ou transformation.
- Hangar agricole : 50 m² pour matériel, tracteurs, stockage de fourrage ou abri d'animaux.

L'extérieur et le foncier 1.97 hectares de terres agricoles : idéal pour maraîchage, céréales, élevage, chevaux ou projet d'agrotourisme.

Caractéristiques clés :
- Surface habitable : ~100 m² ( + 30 m² combles)
- Surface annexes : atelier 100 m² + hangar 50 m² + sous-sol 80 m²
- Chambres : 4
- Terrain : 19700 m² (terres agricoles)
- Localisation : Barry-d'Islemade (proximité Montauban)

Investisseur, agriculteur, artisans pour organiser une visite ou obtenir plus de renseignements, contactez-moi directement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Gaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 992391342, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34076223)