Vente Maison 16300, Barbezieux-Saint-Hilaire france 344 000 €
Descriptif du bien
La campagne à 3 min de la ville
et des volumes qui donnent envie de rester !
À seulement 3 min du centre de Barbezieux, cette belle charentaise de 370 m² offre un cadre rare : 5 191 m² de terrain arboré, aucun vis-à-vis et une véritable sensation d'espace et de liberté.
Son charme tient autant à son environnement qu'à ses volumes exceptionnels : salon cathédrale de 64 m² avec 6,35 m de hauteur sous plafond, bibliothèque / billard de 40 m² en mezzanine, salle à manger de 41 m², cuisine dinatoire de 35 m² et 4 chambres.
La maison dispose également d'un appartement indépendant de 50 m², entièrement rénové en 2025, offrant un potentiel de revenus complémentaires en location courte durée
ou un espace idéal pour recevoir famille et amis.
À l'extérieur : piscine chauffée 9 x 4,15 m, pool house, cuisine d'été, et de nombreuses dépendances : garage de 150 m², grange, atelier de 64 m²
DPE C. Chaudière à pellets de 2021, panneaux solaires.
Commerces, écoles et commodités à 3 min, Angoulême à 30 min et Bordeaux à 1 h.
Une maison pleine de caractère, de possibilités et surtout
un cadre de vie rare !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 344 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Magalie AMYOT MABILAIS, Tél. : 06 69 17 31 77, E-mail : magalie.amyotmabilais@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 933041790.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32992729)
- Type de bien : Maison
- DPE : C - 91 à 150 kWh/².an
- GES : A -< 6 kg eq CO2/².an
- Surface : 370 m²
- Localisation : France - Nouvelle-Aquitaine - Charente
- Ville : Barbezieux-Saint-Hilaire
- Code postal : 16300
- Annonce mise à jour le 17/09/2026