Vente Maison 10200, Bar-sur-Aube france 127 000 €
Descriptif du bien
Situé au coeur de Bar-sur-Aube, à 45 mn de Troyes et 40 mn de Chaumont, 15 mn de Nigloland, et moins de 2h de Paris, pavillon des années 70, avec son jardin, dans un quartier résidentiel, à deux pas du collège et du lycée, idéal pour une famille nombreuse
Pavillon de 1972, bâti sur sous-sol entièrement aménagé : double garage, cuisine d'été, une chambre de 15.75 m² , des toilettes, une douche et une partie chaufferie/débarras avec accès à une seconde chambre mansardée, par un escalier escamotable, au dessus d'un des garages.
Accès à une véritable cave enterrée de 26 m².
Au premier étage, desservi par deux escaliers intérieur et extérieur, se trouve un couloir, avec : la cuisine aménagée de 10.1 m², un séjour/salle à manger de 26.5 m², ouvrant sur un balcon, trois chambres de 9 à 10m², une salle d'eau et des wc séparés.
La maison dispose d'une cour à l'avant et à l'arrière, d'un jardin arboré et fleuri, avec une mini- véranda.
Les fenêtres sont en PVC double vitrage, avec volets roulants, (sauf une) chauffage central gaz chaudière récente.
Tout-à l'égoût DPE F / GES F Taxe foncière 1200 dont ordures ménagères 244
Cette maison est éligible au programme de rénovation énergétique, une isolation extérieure est envisageable.
Visites au 0770998577 selon mandat 0355 PB
Honoraires inclus de 5.83% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 . Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3020.00 et 4150.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Ethiqu'Immo : Pascale BOUCHE
Agent commercial (Entreprise individuelle).
www.ethiqu-immo.fr